Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

untere Fläche

untere Fläche

Dachgeschossfläche

Dachgeschossfläche

Einzigartige Maisonette Penthaus-Wohnung mit 5 Zimmern über 2 Etagen und Blick über Fulda

36041 Fulda

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.200,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7558655

Anbieter-Objekt-Nr.

507826

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Ab dem 31.12.2026 vermieten wir in Fulda/Neuenberg ein hochwertiges Maisonette Penthaus über 2 Etagen und großer Dachterrasse mit Blick über Fulda. Das Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt in einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Fulda/Neuenberg.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 in zeitlos-moderner Bauhaus-Architektur errichtet. Die Wohnungen bieten hervorragendem Wohnkomfort gepaart mit neuester Technik und höchster Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine Klimaanlage sowie eine Garage und einen Carport Stellplatz, die bei Bedarf mit angemietet werden können.

Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit hochwertigen Einbauküchen mit Steinarbeitsplatte und Neff Geräten ausgestattet. Der Aufzug führt direkt in beide Etagen und ist über einen Schlüssel nur für den Mieter zugänglich.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett/Dielenboden und hochwertige Fliesen
- begehbarer Kleiderschrank in eigenem Raum
- Küche mit separatem Hauswirtschafts- bzw. Vorbereitungsraum
- Küche mit hochwertigen Steinarbeitsplatten und Elektrogeräten von NEFF
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über den Fußboden
- Fenster mit Dreifach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Raffstore/Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Lichtdurchflutete Räume mit SW-Ausrichtung
- Hocheffiziente massive Bauweise EnEV 2016
- Hochwertig ausgestattete Bäder
- großer Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neuenberg zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen von Fulda. Er verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur.

Geografische Lage & Charakteristik

Neuenberg liegt westlich des Fuldaer Stadtzentrums auf einer leichten Anhöhe, die einen schönen Blick über das Flusstal bietet. Begrenzt wird der Stadtteil im Osten durch den Lauf der Fulda und die weitläufigen Fulda-Auen. Der Stadtteil hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter in Kernbereichen bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig moderne Wohnquartiere. Das Straßenbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und historischen Gebäuden wie der bekannten Klosterkirche St. Andreas.

Infrastruktur & Nahversorgung

- Einkaufen: Im und direkt am Stadtteil befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen in der Fuldaer Innenstadt sind schnell erreichbar.
- Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken befinden sich in direkter Nähe; das Klinikum Fulda ist nur wenige Autominuten entfernt.

Anbindung & Mobilität

- Zu Fuß/Fahrrad: Das Barockviertel und die Fußgängerzone von Fulda sind über kurze Wege (ca. 10–15 Gehminuten) erreichbar.
- ÖPNV: Der Stadtteil ist exzellent an das Fuldaer Stadtbusnetz angebunden. Taktungen bringen Bewohner schnell zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und zum ICE-Bahnhof Fulda.
- Auto: Über die Schnellstraßen und die Bundesstraßen besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A7 und A66.

Freizeit & Lebensqualität

Die Lage direkt an den Fulda-Auen bietet einen enormen Freizeitwert. Die weitläufigen Grünflächen eignen sich ideal zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren (z. B. auf dem Fulda-Radweg). Zudem sind Sportvereine, Spielplätze und gemütliche lokale Gastronomiebetriebe direkt im Stadtteil ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Haiko Büttner


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

2-Zimmer-Wohnung - im wunderschönen Neubaugebiet Waidesgrund (WH)

36037 Fulda

Kaltmiete 490,00 €

1 Einheit frei in 2 er WG, zu vermieten, zentrale ruhige Altstadtlage nähe Dom

36037 Fulda

Warmmiete 600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 24.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Fulda auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.