Außenansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
3 Zimmer in Düsseltal
40237 Düsseldorf
- 336.500,00 €
- Kaufpreis
- 69,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
336.500,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7558581
Anbieter-Objekt-Nr.
498200
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Düsseltal. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss fußläufig zum Zoopark. Zum Eigennutz wie auch zur Kapitalanlage geeignet. Der Grundriss lässt sich zudem relativ einfach abändern oder an ein persönliches Konzept anpassen.
Ausstattung
Laminat, Teppichboden
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausgeld: ca. 186 €
davon umlagefähig: ca. 109 €
Rücklagen: ca. 40 €
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Zoopark bietet großzügige Grünflächen und vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie ein nahe gelegener S-Bahnhof gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Auch das regionale und überregionale Straßennetz ist gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung macht diesen Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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