Wohnraum

Wohnraum

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Bett

Bett

Grundriß

Grundriß

Möblierte und frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage zu vermieten

30161 Hannover, Ritterstr. 6

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.170,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7558543

Anbieter-Objekt-Nr.

508677

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald bietet auf ca. 24 m² ein gemütliches Zuhause für eine Person. Sie liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche mit Fenster, Duschbad und einem kleinen Eingangsflur.

Die freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als erstes eigenes Zuhause, für das Studium oder als beruflicher Zweitwohnsitz – die kompakte Wohnung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in gut angebundener Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Einrichtung gehören ein ausziehbares Schlafsofa, ein Kleiderschrank mit Spiegel sowie Tisch- und Sitzmöglichkeiten. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur für eine gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Küchenutensilien und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ritterstraße im Hannoveraner Stadtteil Vahrenwald. Die innenstadtnahe Lage verbindet ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch die Nähe zur Leibniz Universität Hannover macht den Standort besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv.

Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad lässt sich das Zentrum gut erreichen.

Über die Vahrenwalder Straße bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Langenhagen und zur Autobahn A2.

Objektadresse

Ritterstr. 6
30161 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Bernd Volland-Nöring


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