Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
218,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7558539
Anbieter-Objekt-Nr.
492954
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Kreuzbergs, wartet eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zentral in Berlin auf Sie!
Die Wohnung verfügt über eine sanierte, moderne Einbauküche und ein saniertes Duschbad, sowie neue Fenster. Sie verfügt über 3,40m hohe Altbaudecken, hellem Dielenboden und liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof.
In der Nähe befindet sich die Bergmannstraße, der Gräfekiez, die belebte Körtestraße sowie der wunderschöne alte Luisenstädtische Friedhof, welcher zum spazieren einlädt ebenso der unweit entfernte Landwehrkanal.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Abgeschliffene und lackierte Dielenböden, Fließenspiegel in Küche und Bad, Duschkabine, Duschamatur, Waschbecken, Spülbeckeneinheit, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Hängeschränke, Stauraum in Hochebene in Flur, Besteck, Vorhänge. Das Haus wird viel von Eigentümern zur Eigennutzung bewohnt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, erfreut sich das Objekt an einem reichen Angebot an Kultur und Kulinarik. Die Lage im Hinterhof, sowie die Verkehrsberuhigte Straße verspricht eine ruhige und unaufgeregte Atmosphäre, bei gleichzeitiger fußläufiger Anbindung an zentrale U-Bahnhöfe, lassen sich die Bezirke Mitte und City-West gut erreichen. Sowohl Kindergärten, Schulen als auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt direkt am Südstern jeden Samstag!
Infrastruktur:
Apotheken, Lebenmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Cafés, Restaurants, Bäcker, Imbiss, Fußballfeld, Fitnessstudios, einige Parks (Hasenheide, Tempelhofer Feld) und Grünanlagen in naher Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Blücherstraße 32
10961 Berlin
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