Umgebung

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Einfahrt Hof und Hauseingang

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Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Wohnung von außen

Wohnung von außen

Küche

Küche

Küche

Küche

Blick Wohnungstür in Wohnung

Blick Wohnungstür in Wohnung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Flur mit Stauraum

Flur mit Stauraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Badtür

Schlafzimmer mit Badtür

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Flur mit geschlossenen Türen

Flur mit geschlossenen Türen

Treppenhaus

Treppenhaus

Haustür

Haustür

Innenhof

Innenhof

Eingang, zweite Tür links

Eingang, zweite Tür links

Gehweg vor dem Haus

Gehweg vor dem Haus

Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg

10961 Berlin, Blücherstraße 32

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

218,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7558539

Anbieter-Objekt-Nr.

492954

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Kreuzbergs, wartet eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zentral in Berlin auf Sie!
Die Wohnung verfügt über eine sanierte, moderne Einbauküche und ein saniertes Duschbad, sowie neue Fenster. Sie verfügt über 3,40m hohe Altbaudecken, hellem Dielenboden und liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof.
In der Nähe befindet sich die Bergmannstraße, der Gräfekiez, die belebte Körtestraße sowie der wunderschöne alte Luisenstädtische Friedhof, welcher zum spazieren einlädt ebenso der unweit entfernte Landwehrkanal.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Abgeschliffene und lackierte Dielenböden, Fließenspiegel in Küche und Bad, Duschkabine, Duschamatur, Waschbecken, Spülbeckeneinheit, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Hängeschränke, Stauraum in Hochebene in Flur, Besteck, Vorhänge. Das Haus wird viel von Eigentümern zur Eigennutzung bewohnt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, erfreut sich das Objekt an einem reichen Angebot an Kultur und Kulinarik. Die Lage im Hinterhof, sowie die Verkehrsberuhigte Straße verspricht eine ruhige und unaufgeregte Atmosphäre, bei gleichzeitiger fußläufiger Anbindung an zentrale U-Bahnhöfe, lassen sich die Bezirke Mitte und City-West gut erreichen. Sowohl Kindergärten, Schulen als auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt direkt am Südstern jeden Samstag!

Infrastruktur:
Apotheken, Lebenmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Cafés, Restaurants, Bäcker, Imbiss, Fußballfeld, Fitnessstudios, einige Parks (Hasenheide, Tempelhofer Feld) und Grünanlagen in naher Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstraße 32
10961 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Leonie Wintzen


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