Schöne sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steinbergkirche, Ostseenähe! E-Ladestation möglich!

Objektbeschreibung

Die Wohnung ohne Dachschrägen befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und aktuell wieder zur Vermietung steht. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard, die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit einer dezentralen kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen.
Die Fußböden im Bad und im Treppenaufgang sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur und HWR sind mit hellen Vinyl-Design-Bodenbelägen ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren an der Süd- und Westseite der Wohnung haben eine Sonnenschutzverglasung.
Die Einbauküche verfügt über einen Backofen in Arbeitsplattenhöhe, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüler.
Im Bad gibt es neben Waschtisch, WC und Badewanne eine großzügige bodengleiche Dusche mit Regenbrause und einen Handtuchheizkörper.
In Flur, Küche und Bad sind in der Decke Einbaustrahler vorhanden.
In der Wohnung liegt ein leistungsstarker Glasfaseranschluss.
Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es in einem abschließbaren Schuppen.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für monatlich 30 Euro angemietet werden. Auf Wunsch installiert der Vermieter eine E-Ladestation, dann erhöht sich die monatliche Stellplatzmiete auf 50 Euro.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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