Nicht nur für Kapitalanleger: Dein Zuhause in Schoppershof – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Objektbeschreibung

Nicht nur für Kapitalanleger: Ein neues Zuhause mit modernisiertem Innenleben

Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein modernes Zuhause suchen und sich nicht erst mit umfangreichen Renovierungsarbeiten beschäftigen möchten.

Im Zuge der Sanierung wurde der gesamte Innenbereich hochwertig und nachhaltig aufgewertet:

Wände & Decken: Komplett neu gespachtelt, verputzt und frisch geweißt – für ein helles, sauberes Raumgefühl.

Bodenbeläge: In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde hochwertiges Echtholz-Laminat verlegt. Küche, Badezimmer und das separate WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Badezimmer & WC: Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC wurden inklusive aller Verbraucher und Sanitäranlagen vollständig erneuert.

Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten, Kabeln und Steckdosen wurden getauscht und entsprechen neuestem Standard. Eine Glasfaserdose wurde für einen zukünftigen Ausbau des Glasfaserinternets durch das Haus vorbereitet. Eine Verlegung in die Wohnung ist ohne Öffnung von Wänden und Decken in der Wohnung möglich.

Heizung & Leitungen: Die Heizkörper wurden durch moderne Modelle ersetzt (Rohrnetz Bestand). Auch die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ab den Steigleitungen, bis zu den Verbrauchsstellen komplett erneuert.

Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Aufteilung mit separater Küche. Da keine Einbauküche übernommen werden muss, können Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen planen, oder einfach mitbringen.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen lästige Parkplatzsuchen erspart.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Überblick:

Wohnung: Die durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit separater Küche, modernem Duschbad und separatem WC bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger, da die Wohnung sowie die Lage optimal für eine Vermietung, auch als WG-Konzept geeignet sind.

Zusatzraum I: Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Zusatzraum II: Zur Wohnung gehört ein trockenes Dachbodenabteil, das weiteren Platz für Dinge bietet, die man nicht täglich braucht.

Sowohl der Keller als auch der Dachboden können bequem über den Aufzug erreicht werden.

Parken: Eine eigene Einzelgarage ist im Angebot enthalten und garantiert einen sicheren und vor allem stressfreien Stellplatz. Wer sich in dieser Lage auskennt, weiß diesen Vorteil zu schätzen.

Gemeinschaftsflächen: Im Haus selbst befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum, in dem die Wäsche das ganze Jahr über aufgehängt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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