Möblierte 2,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Einbauküche – 70 m², St. Leon-Rot

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Diese charmante, voll möblierte Maisonette verteilt sich auf drei Ebenen und bietet auf ca. 70 m² viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ideal für eine Person oder ein Paar.

Erdgeschoss – Wohnen & Kochen
Der Wohnbereich geht in die Küche über. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet, inklusive Spülmaschine und großem Kühlschrank. Am großzügigen Essbereich mit Tisch für vier Personen frühstücken Sie entspannt oder laden Freunde ein. Auch die Waschmaschine ist hier untergebracht.

Zwischenebene – Bad
Ein paar Stufen höher liegt das helle Duschbad.

Obergeschoss – Arbeiten & Stauraum
Hier erwartet Sie ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch – perfekt fürs Homeoffice – sowie ein weiteres Zimmer mit Kleiderschrank.

Dachebene – Schlafen
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den offenen Schlafbereich, Ihren gemütlichen Rückzugsort.

Draußen
Die Terrasse vor dem Eingang lädt zu Kaffee in der Sonne und lauen Sommerabenden ein. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann optional dazugemietet werden.

Miete auf einen Blick
• Kaltmiete (unmöbliert): 900 €
• Möblierungszuschlag: 100 €
• Einbauküche mit Waschmaschine: 50 €
• PKW-Stellplatz im Hof: 50 € monatlich
• Neben-/Heizkosten (Vorauszahlung): 150 €
• Gesamtmiete: 1.250 € monatlich
• Kaution: 3 Kaltmieten (3.000 €)

Verfügbar ab 01.11.2026.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet:

• Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und großem Kühlschrank
• Waschmaschine
• Esstisch mit vier Stühlen
• Bett
• Kleiderschrank
• Schreibtisch
• Duschbad
• Terrasse vor dem Eingang
• Zentralheizung (Gas)
• Optional: PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Durch die Aufteilung über drei Ebenen und den offenen Schlafbereich ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar. Für Familien und Wohngemeinschaften ist sie leider nicht geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person!

Makleranfragen unerwünscht.

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