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Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine charakteristische Gründerzeitarchitektur und eine gepflegte Erscheinung. Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln der sanierte Hausflur mit Bleiglasfenstern sowie die erhaltenen Holzarbeiten an Türen und Treppengeländer Wertigkeit und Beständigkeit. Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt in einer zentralen, baumbestandenen Wohnstraße in Gohlis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftseigentum unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung erstreckt sich über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Materialauswahl gelegt.
In den Wohnräumen wurde ein Echtholz-Parkett aus Eichenholz verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke und führt hinaus auf den Balkon. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Glasdusche, Handtuchtrockner, Hänge-WC und Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Außerdem bietet es genügend Platz für die Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Mit seinen historischen Holzarbeiten und farbigen Glasfenstern verbindet er Altbaucharme mit zusätzlichem Wohnkomfort und bietet an warmen Tagen einen schönen Blick ins Grüne. Ein separater Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Originalbilder - keine KI-Bilder!
Die auf den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Teil des Angebotes.

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