Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Maisonett-Etage

Maisonett-Etage

Küche

Küche

Bad

Bad

Blick vom Austritt

Blick vom Austritt

Front-Ansicht

Front-Ansicht

Glick hinten

Glick hinten

Traumhafte Maisonette Wohnung in Mannheim Niederfeld

68199 Mannheim, Brunhildestrasse 22

Einbauküche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7558011

Anbieter-Objekt-Nr.

501726

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (5 ZKB) sowie einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld.
Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 12 m² sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer besteht ein direkter Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die neue, voll ausgestattete Küche wird durch eine Abstellkammer mit praktischem Stauraum ergänzt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Im hellen Dachstudio befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die als zusätzlicher Wohnbereich und großzügiges Schlafzimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der für zusätzlich 80 € monatlich zur Verfügung steht.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Neue Einbauküche.
Alle Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele - Mobiliar nicht enthalten, Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit rund 310.000 Einwohnern und etwa 2,4 Millionen Menschen in der Region bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil Niederfeld im Stadtbezirk Neckarau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldpark verbindet entspanntes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Freizeitangebote.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten wie dem Rhein, der Reißinsel, dem Waldpark, dem Strandbad und dem Stollenwörthweiher. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Objektadresse

Brunhildestrasse 22
68199 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Thomas Schnarr


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