Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7557843
Anbieter-Objekt-Nr.
508460
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Diese neuwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Es handelt sich um eine ruhige Hausgemeinschaft, das Objekt wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Schallschutzfenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Ein Personenaufzug sowie ein stufenloser Zugang ermöglichen eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz. Für den Stellplatz kommen 7.000 € hinzu. Die Einbauküche wird ebenfalls zu einem Preis von 3.000 € mit veräußert. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den ÖPNV sind allesamt fußläufig und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Balkon, Laminat, Fliesen in Küche und Bad, Dreifach-Verglasung, Schallschutzfenster, Fahrstuhl, elektrische Jalousien, Kellerraum, Außenstellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Schildesche zählt zu den beliebten Stadtteilen Bielefelds und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene und angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten der Obersee und die umliegenden Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 9 Minuten; den Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Zahlreiche Grünanlagen sorgen für ein angenehmes Umfeld. Dank der schnellen Anbindung an den OWD sind die A33 Richtung Osnabrück und Paderborn sowie die A2 bequem erreichbar. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Klinikum Bethel am Johannesstift angrenzend zum Stadtteil Bielefeld-Mitte.
In wenigen Minuten fußläufig erreichbar:
* EDEKA, MediaMarkt, DM und Tankstelle – ca. 500 m
* Haltestellen Deciusstraße / Kattenkamp – ca. 600 m
* Ev. Klinikum Bethel – Johannesstift – ca. 700 m
* REWE, Aldi, Post und Rossmann - ca. 1 km
* Ortskern Schildesche - ca. 1 Km
* Obersee – ca. 1 km
Verkehrsanbindung:
* Bielefelder Hauptbahnhof – ca. 3 km
* Innenstadt ca. 3,2 km
* Universität Bielefeld – ca. 5,9 km
* Gute Anbindung an die Universität: mit der Buslinie 31 direkt bzw. über die Stadtbahnlinie 1 mit Umstieg auf die Linie 4.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, öffentlicher Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bielefeld auf wunschimmo.de angeboten.
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