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2-Z-Wohnung & m. Balkon in Mitte / Schildesche. Neuwertig.

33611 Bielefeld

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

258,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7557843

Anbieter-Objekt-Nr.

508460

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Es handelt sich um eine ruhige Hausgemeinschaft, das Objekt wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Schallschutzfenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Ein Personenaufzug sowie ein stufenloser Zugang ermöglichen eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz. Für den Stellplatz kommen 7.000 € hinzu. Die Einbauküche wird ebenfalls zu einem Preis von 3.000 € mit veräußert. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den ÖPNV sind allesamt fußläufig und innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Balkon, Laminat, Fliesen in Küche und Bad, Dreifach-Verglasung, Schallschutzfenster, Fahrstuhl, elektrische Jalousien, Kellerraum, Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Schildesche zählt zu den beliebten Stadtteilen Bielefelds und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene und angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten der Obersee und die umliegenden Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 9 Minuten; den Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Zahlreiche Grünanlagen sorgen für ein angenehmes Umfeld. Dank der schnellen Anbindung an den OWD sind die A33 Richtung Osnabrück und Paderborn sowie die A2 bequem erreichbar. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Klinikum Bethel am Johannesstift angrenzend zum Stadtteil Bielefeld-Mitte.

In wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

* EDEKA, MediaMarkt, DM und Tankstelle – ca. 500 m
* Haltestellen Deciusstraße / Kattenkamp – ca. 600 m
* Ev. Klinikum Bethel – Johannesstift – ca. 700 m
* REWE, Aldi, Post und Rossmann - ca. 1 km
* Ortskern Schildesche - ca. 1 Km
* Obersee – ca. 1 km

Verkehrsanbindung:

* Bielefelder Hauptbahnhof – ca. 3 km
* Innenstadt ca. 3,2 km
* Universität Bielefeld – ca. 5,9 km
* Gute Anbindung an die Universität: mit der Buslinie 31 direkt bzw. über die Stadtbahnlinie 1 mit Umstieg auf die Linie 4.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, öffentlicher Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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