Platz für die ganze Familie: renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Waiblingen

Objektbeschreibung

Die rund 94 m² große Eigentumswohnung wurde umfassend und frisch renoviert. Sie bietet ein modernes Wohnambiente und viel Komfort. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses auf der beliebten Korber Höhe in Waiblingen.

Vom Flur aus erreichen Sie alle gut geschnittenen Räume. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von dort geht es auf die West-Loggia. Sie hat einen neuen Bodenbelag und einen freien Ausblick und ist ideal, um am Abend die Sonne zu genießen.

Alle Wohn- und Schlafräume haben durchgängig Echtholzparkett in Eichenoptik, das eine warme Atmosphäre schafft. Die Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Dazu passen die neuen Innentüren und Zargen in klassischem Weiß.

Auch das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden zeitgemäß modernisiert. Sie haben neue Sanitärobjekte, ein neues Duschelement und mattschwarze Armaturen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Wohnkomfort & Oberflächen:

- Frisch und hochwertig renovierter Zustand – sofort bezugsfertig
- Durchgehend neu verlegtes Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen
- Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände für ein helles Raumgefühl - Neue, zeitlose Innentüren mit edlen schwarzen Beschlägen
- Rollläden an den Fenstern in sämtlichen Zimmern (teilweise komfortabel elektrisch betrieben)
- Überdachte West-Loggia mit frisch verlegtem Bodenbelag – sonnige Nachmittage und Abende garantiert
- Großzügiger, offener Essbereich mit flexiblen Stellmöglichkeiten

Elektrik & Haustechnik:

- Zeitgemäßes, modernes Schalter- und Steckdosenprogramm in der gesamten Wohnung
- Erneuerte, fachgerechte Elektro-Unterverteilung (Sicherungskasten)
- Zentralheizung

Bäder & Sanitär:

- Geschmackvoll saniertes Hauptbadezimmer mit separater Dusche, Badewanne und Waschtisch mit großformatigen Wandelementen
- Separates WC im passenden Design
- Elegante, trendstarke Armaturen in mattschwarz
- Eigener Durchlauferhitzer im Badezimmer für eine bedarfsgerechte Warmwasserbereitung
- Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer integriert

Gebäude, Barrierefreiheit & Parken:

- Ebenerdiger, stufenloser Gebäudezugang und moderner Personenaufzug direkt bis zur Wohnebene (6. OG)
- Großes, abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss mit zusätzlichem Stauraum und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus vorhanden
- Eigene, abschließbare Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 €) in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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