Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Kellerraum

Kellerraum

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Balkon

Balkon

Wohnbereich mit Flur

Wohnbereich mit Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohneigentum mit Perspektive

99867 Gotha

Personenaufzug
Fernwärme
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7557697

Anbieter-Objekt-Nr.

502180

Energie

Energieausweis nicht benötigt

Objektbeschreibung

Kapitalanlage: Drei-Raum-Wohnung in alter Schule

Wohnen Sie mitten in der Stadt und doch mit Ruhe in historischem Flair in der ehemaligen Thomas-Müntzer-Schule in Gotha:
Diese exklusive 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der alten Gotthardschule – einem denkmalgeschützten Schulgebäude, das bis Mitte 2023 aufwendig und mit viel architektonischem Feingefühl in ein hochwertiges Wohnensemble mit 24 individuellen Einheiten verwandelt wurde.

Die Wohnung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Zimmer: 3 großzügige Räume mit lichtdurchfluteter Raumwirkung
- Etage: 1. Obergeschoss – bequem erreichbar per Aufzug oder über die Treppenhäuser

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre eindrucksvolle Großzügigkeit und die besonders hohe Wohnqualität, sondern auch durch ihr einmaliges Ambiente: Hohe Decken, große Fensterflächen und ein modernes Wohnkonzept verbinden sich mit der Geschichte des Hauses zu einem besonderen Lebensgefühl.

Ausstattung

Sie suchen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme? Dann könnte dieses stilvolle Zuhause genau das Richtige für Sie sein.

Das vor wenigen Jahren aufwendig und umfassend sanierte ehemalige Schulgebäude beherbergt heute attraktive Wohnungen mit individuellen Grundrissen und ganz eigenem Charakter. Auch diese Wohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Schnitt, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt – ein einladender Raum, der sowohl gemütliche Abende als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einem zeitgemäßen Fliesendesign. Die hochwertige und moderne Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet zugleich komfortable Funktionalität für den Alltag. Die gelungene Kombination aus historischem Gebäudeflair, moderner Sanierung und individueller Architektur verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Ein Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen und Wert auf stilvolles Wohnen mit Charakter legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Gotthardstraße befindet sich am östlichen Rand des Gothaer Stadtzentrums in angenehm ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Schloss Friedenstein, dem Schlosspark und der historischen Altstadt entfernt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
- Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – u. a. direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Gotha sowie nach Erfurt
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Bildung und Betreuung: Schulen, Kindergärten sowie das Bildungszentrum "Gothaer Hof" sind ebenfalls gut erreichbar
- Freizeit & Kultur: Das nahegelegene Schloss Friedenstein, das Herzogliche Museum, das Ekhof-Kino sowie der Seeberg laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie sowie das Helios Klinikum sind in der Umgebung gut erreichbar

Die historische Bausubstanz des Quartiers ist ein prägendes Element dieses Stadtteils – das gesamte Areal rund um die Gotthardstraße wird seit Jahren nachhaltig entwickelt und zählt zu den begehrten Wohnlagen in Gotha.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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