Maisonette Wohnung - modern, kernsaniert, energieeffizient mit Loggia

Objektbeschreibung

Diese einzigartige MaisonetteWohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit über 130m² in einer gehobenen Qualität und Ausstattung.
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten und dieser atemberaubenden Einheit. Das Gebäude sowie die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert, modernisiert. Die Wohnung entspricht einem Neubau (Energieeffizienz-Haus 100).

Der riesige lichtdurchflutete Wohnbereich bildet mit der hochwertigen Treppe und der Loggia das Herzstück dieser Wohnung.
Auf der ersten Ebene (2. OG) finden Sie neben dem Wohnbereich die separate Küche mit angeschlossenem großen Abstellraum, einem Schlafraum und eins von von zwei Tageslicht-Bädern, das hier mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Bäder sind mit großformatigen, modernen Fliesen und hochwertigen Materialien namhafter Hersteller ausgestattet.
In den Wohnräume ist ein hochwertiger, warmer Designbodenbelag verlegt worden.
Ins 3.OG (zweite Ebene) führt Sie die Treppe direkt in die offene Galerie. Der Bereich ist ideal als Büro, Lounge und oder Ankleidebereich nutzbar.
Auf dieser zweiten Ebene befindet sich außerdem ein weiterer großer Raum, sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist mit einer RainShower Dusche ausgestattet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Nur einige Ausstattungsmerkmale:
- Ennergieeffizienzhaus mit Solarthermieanlage für optimierte Nebenkosten
- zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- moderne, großformatige Steinbeton Fliesen
- Designbodenbelag in allen Wohnräumen
- glatt verputzte Wände, weiß gestrichen
- nicht einsehbare Loggia
- Dachflächenfenster mit elektrischen Außenjalousien
- Videogegensprechanlage
- Medien Box und Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- neue Heizkörper in allen Räumen
- eigener Kellerraum
- uvw.

Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Diese ist nicht in der Miete enthalten.
Ausstattung der Küche:
•Passgenaue Nobilia Einbauküche in U-Form
•Großzügig dimensionierter Stauraum mit insgesamt 10 Schränken zzgl. Regalen und weiteren Staunischen.
•supermatte Fronten in Schiefergrau
•Elemente und Akzente in Eiche Sierra
•edelstahlfarbene Metallgriffe
•Arbeitsplatte in Eiche-Sierra-Dekor mit zusätzlich LED-beleuchteten Arbeitsflächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten( Namen, Adresse,Telefonnummer, E-Mailadresse) unter der wir Sie erreichen können. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bis dahin ... Viele Grüße

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