**PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN KELKHEIM-MÜNSTER**

Objektbeschreibung

- ES LOHNT SICH - HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN -

Eine moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in top Lage.
Die Wohnung ist stilvoll und umfangreich modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum sowie über 1 Loggia

** Hofseitiger Blick auf die Frankfurter Skyline - ein Highlight! **

-Modern geschnittener Grundriss
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
-Sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick
-Ruhige Lage in Parknähe, die zum entspannten Wohnen einlädt
-Bad mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Eigener, abschließbarer Kellerraum mit großzügigen Abstellmöglichkeiten
-Separater Wasch- und Trockenraum im Keller
-Waschmaschinenanschluss optional im Bad vorhanden
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
-Gaszentralheizung
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Dach 2019 erneuert
-Elektrounterverteilung im Haus 2024 erneuert

*Kein KI Staging, die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden*

*Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben*

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen zum Objekt halten wir für Sie bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden:
Echtholzparkett, moderne Fliesen

Fenster und Türen:
Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
Fensterbänke aus Naturstein
Moderne weiße Innentüren

Weitere Ausstattung:
Loggia mit Markise, Bad mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum, Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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