Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt an der Hochschule

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Mönchengladbach-Dahl. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem kleinen Balkon.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren sowie sämtliche Lichtschalter und Steckdosen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Durch die beiden separat zugänglichen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 separate Schlafzimmer
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Kleiner Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Neue Bodenbeläge und Innentüren
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrags gemäß § 557b BGB. Die Betriebskosten werden als monatliche Pauschale erhoben. Heiz- und Warmwasserkosten werden, soweit gesetzlich vorgeschrieben, separat als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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