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IN ETTERSCHLAG: MODERN MIT KLEINEM GARTENBEREICH

82237 Wörthsee

Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.227,50 € / Monat

Warmmiete

2.557,50 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

6.682,00 €

Baujahr

2024

Anzahl Terrassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7557257

Anbieter-Objekt-Nr.

315646

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen in Etterschlag-Wörthsee fühlt sich an wie ein Reihenmittelhaus: lichtdurchflutete Räume, hochwertige Böden und Fußbodenheizung sorgen für echtes Zuhause-Gefühl. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Homeoffice und Gäste entspannt unterbringen möchten. Im 1. Obergeschoss warten 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, im Erdgeschoss 1 Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Zutritt auf Terrasse und kleinem Garten. Energieeffizient als KfW55-Haus (A) mit Belüftungsanlage, Heizkosten in den Nebenkosten enthalten. Zwei Carportplätze zzgl. 120,00 Euro monatlich. KEINE Küche, außer Ablöse vom Mieter möglich

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Carport 2x Plätze (+120,00 Euro zzgl.)

- überall Fußbodenheizung, hochwertige Böden

- lichtdurchflutete stilvolle Zimmer, gute Raumaufteilung

- Energieeffizienzhaus ("A") KfW55 & Belüftungsanlage

- Heizkosten in Nebenkosten enthalten

- 2 x moderne Bäder im 1.OG und Gäste-WC im EG

- 3 Schlafzimmer im 1.Obergeschoss

- großer Hobbyraum (37 m²) + zusätzl. Kellerraum

- Feeling wie bei einem Reihenmittelhaus

- Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

zentral im Ortsteil Etterschlag direkt beim Alten Wirt. Top Anbindung an A96 und B471

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wörthsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.10.2026 aktualisiert.


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