Wohnen im Grünen – großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Naturverbunden wohnen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen!

In idyllischer, naturnaher Lage von Seeheim-Jugenheim, im charmanten Ortsteil Balkhausen, erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem besonderen Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bietet Ihnen dieses Zuhause einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag und gleichzeitig viel Raum für individuelle Wohnwünsche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

Auch die beiden weiteren Wohnräume überzeugen mit angenehmen Raumgrößen, ob als gemütliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier lassen sich unterschiedliche Lebenskonzepte wunderbar verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und sich ideal anbietet, um den Tag bei der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken und bietet damit angenehmen Komfort für den Alltag.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Ein zur Wohnung gehörender Gartenanteil eröffnet weitere Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen PKW-Stellplatz unter einem Carport.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.02.2027 zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Die Raumflächen im Überblick (ca.-Angaben):

- Wohn- und Essbereich: 36,0 m²
- Küche: 11,2 m²
- Abstellraum: 4,9 m²
- Schlafzimmer: 17,7 m²
- Kinderzimmer: 13,8 m²
- Badezimmer: 8,1 m²
- Flur: 7,7 m²
- Balkon: 10,2 m²
- Loggia: 11,2 m²

Der Energieausweis ist bestellt und in Bearbeitung.

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Ausstattung

Die Immobilie auf einen Blick:

Wohnen im Grünen – großzügig, lichtdurchflutet und mit viel Freiraum!

- Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage von Seeheim-Jugenheim, Ortsteil Balkhausen
- Ca. 110 m² Wohnfläche mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung
- Kleine Wohneinheit mit nur zwei Parteien – angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft
- Bezugsfrei ab dem 01.02.2027
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Panoramafenster und herrlichem Blick ins Grüne
- Separate Küche mit praktischer Abstellkammer – Übernahme der vorhandenen Einbauküche gegebenenfalls nach Absprache mit dem Vormieter möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
- Loggia mit Blick ins Grüne – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden
- Westbalkon mit Abendsonne, zugänglich sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer
- Eigener Gartenanteil für zusätzliche Aufenthalt im Freien
- Großzügige Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden (kein separater Kellerraum vorhanden)
- Überdachter PKW-Stellplatz im Carport für monatlich 40,– €

Sonstige Angaben

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