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Gartenwohnung

41065 Mönchengladbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

255.000,00 €

Hausgeld

370,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7557103

Anbieter-Objekt-Nr.

507823

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schön gelegene Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Alleinnutzung. Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Der nachträglich erbaute Wintergarten ist 9 qm groß und wurde zur Wohnfläche zugerechnet. Er verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Zeitschaltuhr. Drei eigene Pkw Stellplätze direkt vor der Haustüre gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert:
Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Glasdusche.
Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten, alles im Kaufpreis enthalten.
Rigipsdecke mit Edelstahl Einbaustrahler in LED Technik.
Elektrische Rollos mit Zeitschaltuhren in der gesamten Wohnung, außer der Küche.
Heizkreisverteilerbrücke mit elektronischer Steuerung der Heizkreise.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral und ruhig gelegen. Fußläufig sind Grundschule, Kindergarten, Post, Lidl, Netto, Kaufland und mehrere Ärzte erreichbar. Bushaltestelle ca 100 m . Gute Autobahnanbindung, A44, A52.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Hr. Glasmacher


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