Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
Außenansicht Balkon
Grundriss
Ankommen und wohlfühlen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Morgenbalkon und Tiefgarage
85049 Ingolstadt
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,63 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
312,13 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7557077
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1816
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2027-04-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung ist ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Auf ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem hellen, einladenden Wohnbereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss. Dank des vorhandenen Personenaufzugs gelangen Sie bequem und komfortabel in Ihre Wohnung. Zur Ausstattung zählen eine praktische Einbauküche sowie ein Balkon mit östlicher Ausrichtung, der zu entspannten Morgenstunden und kleinen Auszeiten im Freien einlädt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Besonders attraktiv: Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive des Stellplatzes 312,13 €.
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Ingolstadt in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung zum Beispiel im Westpark Einkaufszentrum schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass sowohl die Ingolstädter Innenstadt als auch weitere Stadtbereiche schnell erreicht werden können. Auch die Nähe zu regionalen Arbeitgebern wie Audi oder dem Klinikum Ingolstadt ist ein Pluspunkt des Standorts.
Zu verschiedenen Freizeitaktivitäten lädt das Naherholungsgebiet Baggersee ein, das nur circa 10 Radminuten entfernt liegt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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