Helle freundliche 3 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Sonnige und lichtdurchflutete 3-Zi.Wohnung in Südausrichtung mit großer Terrasse im Erdgeschoß.

FRISCH RENOVIERT - BEZUGSFERTIG

Offene Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, großes Vollbad, praktische Abstellkammer, Flur, große Terrasse, PKW-Stellplatz vor der Tür, Fahrradabstellraum.

Decken, Wände und Türen in weiß. Dunkler Designboden in hochwertiger Holzoptik, weiße Küche, großer Handtuchheizer im Bad.

Diese Wohnung ist einfach nur hell und schön und ruhig.
Die Terrasse in Südrichtung bietet Sonne von früh bis spät.

Absolut ruhige Wohnlage. Kein Verkehrslärm und trotzdem zentral gelegen.
Kind, Hund und/oder Katze sind gerne gesehen.

Restaurant, Einkaufen, Bäcker / Cafe', Ärzte, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Schenefeld sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Entfernung (PKW)
- zur Elbe 10 Minuten
- zum Naherholungsgebiet Wald Klövensteen 2 Minuten
Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Min.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23.

Kaltmiete : 1.350,00 €
PKW-Stellplatz : 45,00 €
Nebenkosten : 185,00 € (alles enthalten, außer Strom und ggf. Kabel-TV auf Wunsch).
Gesamt : 1.350,00 € + 45,00 € + 185,00 € = 1.580,00 €

Die Kaltmiete und der PKW-Stellplatz ist eine Staffelmiete i.H. von 3% jährlich. Weitere Mieterhöhungen über 3% sind somit ausgeschlossen.
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 36 Monate (3 Jahre).

Lage : Hauptstraße 59 - 61 / 22869 Schenefeld

Das Gebäude ist komplett und energetisch top saniert. Neue Technik, neue Isolierfassade, neue Fenster, etc.
Energieverbrauchsausweis : 81,40kWh/(m²xa) = geringe Heizkosten!!

FREI ab : SOFORT

VON PRIVAT



BITTE ausnahmslos KEINE MAKLERANRUFE !
Die Wohnung wird NUR direkt und von Privat vermietet und steht NICHT zum VERKAUF!!!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Gehobene und gepflegte Ausstattung.
Loftartige Wohnung mit hohen Decken.
Frisch renoviert.
Bezugsfertig.
Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVAT

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BITTE ausnahmslos KEINE MAKLERANRUFE !
Die Wohnung wird NUR direkt und von Privat vermietet und steht NICHT zum VERKAUF!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.