2-Zimmer-Neubau mit Westterrasse in Bennigsen – 49 m² – Wohngenossenschaft Zur Schille eG

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Springe-Bennigsen

Ideal für Singles, Paare und Menschen, die ein modernes, hochwertiges und langfristig sicheres Zuhause suchen.

Im Neubaugebiet „Zur Schille“ in Springe-Bennigsen entsteht eine private Wohngenossenschaft mit 50 modernen Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine lebendige Nachbarschaft.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung (Haus A – Wohnung 0.02) befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 49 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Die barrierearme und schwellenfreie Gebäudegestaltung macht die Wohnung für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv.

Ausstattung und Wohnkomfort

* 49,01 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer im Erdgeschoss
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Separates Schlafzimmer
* Westterrasse für entspannte Nachmittags- und Abendstunden
* Modernes Badezimmer
* Praktische Abstellmöglichkeiten
* Große Fensterflächen für helle Wohnräume
* Barrierearme und schwellenfreie Gebäudegestaltung
* Energieeffizienter Neubau nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS
* Gemeinschaftliche Grünflächen und geplantes Quartiershaus
* PKW- und Fahrradstellplätze im Wohnquartier

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Ausstattung

Terrasse, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnen in einer privaten Genossenschaft

Die Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“ bietet eine besondere Alternative zum klassischen Mieten oder Kaufen.

Als Mitglied erwerben Sie Genossenschaftsanteile und sichern sich damit ein dauerhaftes Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung.

Ihre Vorteile:

* Langfristige Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfskündigung
* Mitbestimmung bei gemeinschaftlichen Entscheidungen
* Gemeinschaftliches Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft
* Keine klassische Eigentumswohnung und kein gewöhnliches Mietverhältnis
* Nachhaltige Neubauqualität
* Langfristig kalkulierbares Wohnen

Die monatlichen Wohnkosten:

* Nutzungsentgelt kalt: 637,13 €
* Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 147,03 €
* Monatliches Nutzungsentgelt inklusive Vorauszahlungen: 784,16 €

Erforderliche Genossenschaftseinlage: 61.500 €

Die Einlage dient dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Sie bildet die Grundlage für die Mitgliedschaft und das langfristige Nutzungsrecht an der Wohnung.

Eine Finanzierung der Genossenschaftsanteile kann unter bestimmten Voraussetzungen über Förderprogramme oder eine Bank möglich sein. Gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten sind Vorauszahlungen und werden jährlich anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Sie interessieren sich für ein langfristiges Zuhause in Springe-Bennigsen und möchten mehr über die Wohnung und das genossenschaftliche Wohnkonzept erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Dabei stellen wir Ihnen das Projekt „Zur Schille“, die Wohnung sowie die Voraussetzungen für eine Mitgliedschaft ausführlich vor.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Ihr Team der TING Projekte
Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frei finanzierte Genossenschaftswohnung und sie eignet sich damit für Interessenten in allen Lebens- und Wohnphasen – von Familien über berufstätige Singles bis zu aktiven Ruheständler*innen.

Tipp: Für alle, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) haben, bietet die private Wohngenossenschaft ebenfalls Wohnraum abhängig von den Einkommensgrenzen der sozialen Wohnraumförderung. Viele haben einen Anspruch darauf (z. B. Alleinerziehende, Rentner*innen oder Studierende). Durch die Förderung werden auch die frei finanzierten Wohnungen langfristig günstiger.

So finden alle ein gute Zuhause in einer sich gegenseitig unterstützenden Gemeinschaft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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