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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – zentral und ruhig in Oberhausen

46047 Oberhausen, Drei Knappen 18

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7556867

Anbieter-Objekt-Nr.

500420

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Drei Knappen 18 in 46047 Oberhausen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und angenehm hell.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Boden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Küche ist bereits gefliest und für den Einbau einer eigenen Küchenzeile vorbereitet.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Wohnumfeld bietet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich und Aufzüge.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- gepflegter Zustand
- überdachter Balkon
- großzügiger, heller Wohnbereich
- zwei flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer
- separate Küche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Fliesen in Küche und Bad
- pflegeleichter Boden in Holzoptik
- Aufzug im Haus
- gute ÖPNV-Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Oberhausen-Bermensfeld in einem überwiegend wohnlich geprägten Umfeld. Besonders praktisch ist die Kombination aus kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Knappenmarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Neue Mitte Oberhausen mit dem Westfield Centro und zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung abseits der großen Einkaufs- und Verkehrsachsen in einer Anliegerstraße.

Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld; eine Kita liegt sogar direkt an der Straße Drei Knappen.

Damit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die städtische Infrastruktur und kurze Wege schätzen, ohne direkt an einer großen Hauptverkehrsstraße wohnen zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Drei Knappen 18
46047 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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