Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7556845
Anbieter-Objekt-Nr.
507271
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Ab sofort vermieten wir diese freundliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung innerhalb eines ruhigen 6 Parteienhaus, die ideal Platz für Familien mit ein bis zwei Kindern bietet.
Wohnen & Wohlfühlen: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie dank der perfekten Ausrichtung sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Raumaufteilung: Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Modern & Praktisch: Das Badezimmer wurde 2019 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Erneuerung sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen. Für zusätzlichen Komfort sind Bad und WC separat voneinander getrennt.
Stauraum & Alltagstauglichkeit: Der Flur verfügt über eine praktische Abstellnische und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch.
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Erforderliche Dokumente:
- Schufa Selbstauskunft
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schmitzhöhe. Der Edeka ist eine Minute fußläufig entfernt und zur Grundschule und zum Kindergarten sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bergisch Gladbach, Köln und Gummersbach. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung des Bergischen Landes zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Lindlar auf wunschimmo.de angeboten.
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