Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Flur

Flur

Flur 2

Flur 2

Flur 3

Flur 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Toilette

Toilette

Küche

Küche

Toilette

Toilette

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

zweites Kinderzimmer 2

zweites Kinderzimmer 2

zweites Kinderzimmer

zweites Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Bild 22

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Balkon

Balkon

Balkon 2

Balkon 2

Bild 25

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Bild 26

Bild 26

Bild 27

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Bild 28

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Bild 29

Bild 29

Große helle 4 Zimmerwohnung in Lindlar Schmitzhöhe

51789 Lindlar

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7556845

Anbieter-Objekt-Nr.

507271

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Ab sofort vermieten wir diese freundliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung innerhalb eines ruhigen 6 Parteienhaus, die ideal Platz für Familien mit ein bis zwei Kindern bietet.

Wohnen & Wohlfühlen: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie dank der perfekten Ausrichtung sonnige Nachmittage und entspannte Abende.

Raumaufteilung: Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Modern & Praktisch: Das Badezimmer wurde 2019 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Erneuerung sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen. Für zusätzlichen Komfort sind Bad und WC separat voneinander getrennt.

Stauraum & Alltagstauglichkeit: Der Flur verfügt über eine praktische Abstellnische und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Erforderliche Dokumente:
- Schufa Selbstauskunft
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schmitzhöhe. Der Edeka ist eine Minute fußläufig entfernt und zur Grundschule und zum Kindergarten sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bergisch Gladbach, Köln und Gummersbach. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung des Bergischen Landes zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Kai Langenberg


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