Bezugsfreie Maisonette-Wohnung nahe der Dachauer Altstadt, Erbpacht

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene, sofort bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Der großer Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € miterworben werden.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und mehrere Schränke. Die separate Küche ist mit einer Bulthaup-Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen.
Im hell gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Über eine Wendeltreppe und einen Vorraum erreicht man das Kinderzimmer bzw. Büro. Sämtliche Wohnräume sind mit La-minatböden ausgestattet.
Weiterhin gehört ein 12 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner finden im Gemeinschafts-Waschkeller ihren Platz. Es gibt einen hauseigenen Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Dachau wurde im Jahr 1988 auf 99 Jahre geschlossen. Der jährliche Ebbauzins beträgt ca. 2.140 €. Der Betrag vermindert sich gegebenenfalls bei Vorliegen bestimmter sozialer Kriterien.

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