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PREISHAMMER IN BESTER LAGE MIT PANORAMABLICK

79211 Denzlingen

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

384.000,00 €

Hausgeld

316,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7556695

Anbieter-Objekt-Nr.

315732

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung in Denzlingen verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 95 m² und jeweils eigenem Eingang. Sie ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die zwei Ebenen und flexible Rückzugsorte lieben. Die Südost Loggia mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Auf beiden Ebenen sorgen Tageslichtbäder für Komfort, Echtholzparkett im Wohnbereich für Wärme. Glasfaser ist vorbereitet. Hybrid Heizung ab 2026, Balkonbelag neu 2027. Einbauküche zzgl. 3.000 Euro. Stellplatz zzgl. 12.000 Euro, optional TG Stellplatz zzgl. 25.000 Euro.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Südost-Loggia mit Blick ins Grüne

- zweiter Eingang im Dachgeschoss (kein Aufzug)

- auf beiden Ebenen helle Tageslichtbäder

- Glasfaser im Haus vorbereitet

- hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich

- energieeffiziente Hybrid-Heizung 2026

- Balkonbelag wird 2027 erneuert

- moderne Einbauküche zzgl. 3.000 Euro VHB

- PKW-Stellplatz zzgl. 12.000 Euro (Gesamtpreis 399.000 Euro)

- Optional: TG-Stellplatz zzgl. 25.000 € (sep. Grundbuch)

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Denzlingen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Freiburg und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch die ausgezeichnete Bahnanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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