Titelbild

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Außen

Außen

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Wintergarten

Wintergarten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garage

Garage

Bild 25

Bild 25

Eigentumswohnung mit Wintergarten & Garten

67575 Eich

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

350.000,00 €

Hausgeld

520,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7556665

Anbieter-Objekt-Nr.

507624

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung eines 4-Parteienhauses überzeugt durch ihre geräumigen 4,5 Zimmer die gut geschnitten sind sowie einem beheizten Wintergarten und einem privaten Garten zur Alleinnutzung. In Der Wohnung erwartet Sie eine Geräumige Wohn-Essküche, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und wurde im Oktober 2025 Eingebaut.
Das Große Schlafzimmer wurde in 2025 mit neuem Laminatboden ausgestattet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit viel Platz. Die drei anderen Zimmer sind Praktisch geschnitten und können nach eigenen wünschen genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Angrenzende Gäste-WC sowie alle Zimmertüren wurde 2025 erneuert.
Der Garten ist von allen Seiten mit Sichtschutz versehen. Zum Gartenparadies gehört ein Holzpool sowie ein Steingrill und zwei Terrassen. Vom Garten aus gelangen Sie direkt in die Garage, die ausstreichend Platz für Gartenwerkzeug bietet.
Dort befindet sich auch ein Brunnenanschluss.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder finden in einem gemeinschaftlichen Abstellraum Platz.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Eich. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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