Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia ins Grüne, Einbauküche und Garage

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Merzig verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Auf rund 84 m² erwarten Sie helle Wohnräume, eine neue Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Auch die Lage bietet Vorteile im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung.

-> Ausstattung & Highlights:

- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Dachgeschosswohnung
- großzügige Loggia mit Blick ins Grüne
- frisch renoviertes Bad
- neue Fenster
- neue Innentüren
- neu verlegtes Laminat
- neue Einbauküche
- Kellerabstellraum
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Garage am Haus
- zusätzlicher Stellplatz
- separate Fahrradgarage für alle Mieter
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Haustiere nach Hausordnung der WEG nicht gestattet.

-> Mietkonditionen:

Nettokaltmiete Wohnung: 730 €
Garage und Stellplatz: 60 €
Einbauküche: 60 €
Gesamtmiete ohne Nebenkosten 850 €

Nebenkostenvorauszahlung 180 €

(Enthält umlegbare Kosten gemäß BetrKV: Versicherungen, Grundsteuern, Wasser, Abwasser, Müll, Wartung, Schornsteinfeger, Winterdienst etc.)

Kaution beträgt 3x Monatskaltmiete 2550€ oder Kautionsversicherung
Verfügbar ab: sofort

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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