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Modernisiert, großzügig, bezugsfertig – attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

63697 Hirzenhain, Wilhelm-Leuschner-Straße 28

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.135,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7556609

Anbieter-Objekt-Nr.

519914#4922

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2033-03-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151.77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Modernisiert, großzügig, bezugsfertig – attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und wurde frisch renoviert. Mit einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Balkon und einem gut geschnittenen Grundriss eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder alle, die etwas mehr Raum zum Wohnen und Arbeiten benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Wohnzimmer über Schlafzimmer und Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt im Alltag für praktischen Komfort.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich entsprechend hell, gepflegt und bezugsfertig.

Highlights auf einen Blick:

4 gut geschnittene Zimmer
Frisch renoviert
Balkon
Zusätzliches Gäste-WC
Großzügige Raumaufteilung
Gepflegtes Wohnhaus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise b0de9191 38f0c13d 519914#4922

Ausstattung

4 gut geschnittene Zimmer
Balkon
Zusätzliches Gäste-WC
Gute Raumaufteilung
Gepflegtes Wohnhaus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Wohnung
Kellerraum

Sonstige Angaben





Impressum
Impressum

Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau ist eine Marke der Revolution360 Holding GmbH
Gartenfeldstraße 28
61231 Bad Nauheim

Handelsregister: HRB 7551
Registergericht: Amtsgericht Friedberg (Hessen)

Vertreten durch:
Wiethold Wagner
Kontakt

Telefon: +49 (0) 6032 785 95 25
Telefax: +49 (0) 6032 785 95 26
E-Mail: info@immo-wetterau.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE287030357

Gewerbeanmeldung

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 08.11.2022 von folgender Stelle erteilt: Wetteraukreis, Postfach 10 40, 63652 Büdingen.
Aufsichtsbehörde

Wetteraukreis
Postfach 11 40
63652 Büdingen

http://www.wetteraukreis.de

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung

Name und Sitz des Versicherers:
HDI Versicherung AG
30650 Hannover

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).




Wiethold Wagner
004917621415774, +4917621415774, +4960327859525
Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau

Lagebeschreibung

Hirzenhain bietet eine angenehme, ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung direkt vor Ort. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso ein Metzger im Ort. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der umliegenden Natur an – von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Radfahren und weiteren Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Objektadresse

Wilhelm-Leuschner-Straße 28
63697 Hirzenhain

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Revolution360 Holding GmbH | Immo-Wetterau
Wiethold Wagner
Gartenfeldstraße 28
61231 Bad Nauheim

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