Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7556461
Anbieter-Objekt-Nr.
503250
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Erstbezug nach Modernisierung: Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach
Diese Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach wurde umfassend modernisiert und steht zum Erstbezug nach der Modernisierung bereit. Sie ist modern, hell und gepflegt und eignet sich für alle, die zum ersten Mal in einer frisch hergerichteten Wohnung wohnen möchten.
Die Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung
Gelegen im Erdgeschoss, ohne Treppensteigen
Moderne Böden, frisch gestrichene Wände und neue Ausstattung
Heller, gut geschnittener Grundriss
Ruhige, gepflegte Wohnumgebung
Die Lage
Durlach ist ein beliebter Stadtteil mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants, Geschäften und Wochenmarkt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Turmberg mit Aussichtspunkt und der Schlossgarten sind schnell erreichbar und laden zum Spazieren und Joggen ein. Mit Straßenbahn und S-Bahn sind Sie in kurzer Zeit in der Karlsruher Innenstadt, am KIT und an der Pädagogischen Hochschule. Auch die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Wir suchen
Zuverlässige, ordentliche Mieter, die ein langfristiges und respektvolles Mietverhältnis wünschen.
Besichtigung
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine kurze Vorstellung mit Ihrem Namen, Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Duschbad
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Lage: Wohnen in Karlsruhe-Durlach
Durlach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Karlsruhe und verbindet das Flair einer historischen Altstadt mit guter Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, in der Sie schnell alles Wichtige erreichen.
Einkaufen und Alltag
Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. In der Altstadt finden Sie außerdem Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Auf dem Wochenmarkt können Sie frische regionale Produkte kaufen.
Freizeit und Erholung
Der Turmberg mit seinem Aussichtspunkt, die Turmbergbahn und der Schlossgarten sind schnell erreichbar. Sie eignen sich gut zum Joggen, Spazieren oder Entspannen nach einem langen Tag.
Anbindung
Mit Straßenbahn, S-Bahn und dem Auto sind Sie schnell in der Karlsruher Innenstadt. Auch das KIT, die Pädagogische Hochschule und die Hochschule Karlsruhe sind gut zu erreichen. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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