Lichtdurchflutetes Wohnjuwel im Scharnhauser Park

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Ostfildern! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und spürbare Wohnqualität. Die erstklassige Isolierung sorgt für wohlige Wärme, während die passive Belüftung kontinuierlich für optimale Luftverhältnisse und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierearm von der Tiefgarage und den Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller und Waschraum) direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, süd-westlich ausgerichtete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnenverwöhnten Balkon. Genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Ausblick in den gepflegten Innenhof. Für optimalen Komfort sorgen eine installierte Markise sowie praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum direkt auf dem Balkon bieten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Edler Parkettboden in den Wohnräumen gepaart mit einer behaglichen Fußbodenheizung.

Bodentiefe Holzfenster (2-fach verglast) sorgen für ein Maximum an Tageslicht. Alle Fenster sind mit funktionalen Außenjalousien ausgestattet.

Hochwertige Einbauküche vom Markenstudio Hofmeister, voll ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten der Premiumhersteller Bosch, Siemens und Miele.

Einladendes Wohlfühlbad mit einer komfortablen Badewanne und WC (bewusst ohne separates Gäste-WC oder eine zusätzliche Dusche konzipiert, um optimalen Raumgewinn im Hauptbad zu garantieren).

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein sicherer Tiefgaragen-Stellplatz. Besonders zukunftssicher: Die Errichtung einer modernen Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage ist bereits fest in Planung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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