Moderne, neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Südbalkon

Objektbeschreibung

Ruhige, kleine zentrale schöne Anlage mit 6 Wohnungen in Grafing Stadt.
Das Haus liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße und doch zentral.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Schöner großer Südbalkon
- Fußbodenheizung mit separatem Raumthermostaten die die Regelung jedes Zimmers ermöglicht
- dezentrale Lüfter
- Schlafzimmer mit Eichenparkett (Eiche Natur)
- ansonsten helle Fliesen

Der große Rollladen der Balkontüre ist elektrisch. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gefliest und mit einem Tageslichtfenster.

Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche inklusive AEG-Elektrogeräte vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.800,00 € zu übernehmen.

Zudem haben Sie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Treppenhaus aus Granit (Bodenbelag) und Edelstahlgeländer.
Auch die Balkongeländer sind in Edelstahl mit satinierten Glasflächen erstellt. Der schöne Balkon ist mit einem WPC Belag in Holzoptik grau belegt.

Die hohe Einzelgarage hat einen elektrischen Torantrieb und eine gesonderte Zuleitung für mögliche Elektroautos mit davor befindlichen Stellplatz beträgt die Miete der Garage 110,00 €/Mo. Dieser Betrag ist nicht in der Kaltmiete der Wohnung enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher, max. an 2 Personen vermietet und Hundehaltung ist nicht erlaubt. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
Provisionfrei - von Privat.
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