Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Küche
Küche
PROVISIONSFREI - bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Holzdielen in gefragter Kreuzberger Kiezlage
10967 Berlin
- 360.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
360.000,00 €
Baujahr
1917
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7556337
Anbieter-Objekt-Nr.
506930
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 im beliebten Stadtteil Kreuzberg.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnräume und die Küche sind mit originalen Holzdielen ausgestattet, während die vorhandenen Holzfenster den Charakter der Wohnung unterstreichen.
Das Badezimmer ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem wandhängenden WC mit Unterputzspülkasten sowie einem Handtuchheizkörper und einem Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- Holzdielen in den Wohnräumen und in der Küche
- Holzfenster
- Kunststoffenster im Bad
- Separate Küche mit Fenster
- Einfache Küchenzeile mit Herd und Spüle
- Tageslichtbad mit eingefliester Badewanne
- Wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten
- Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im beliebten Graefekiez. Das Quartier zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, die charakteristische Berliner Bebauung und eine lebendige Kiezatmosphäre aus.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Mit dem nahegelegenen Landwehrkanal und der Hasenheide stehen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Auch das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot Kreuzbergs trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die umliegenden Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Die Lage verbindet den besonderen Charakter des Kreuzberger Kiezlebens mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
13595 Wilhelmstadt Spandau Berlin
Kaufpreis 324.000,00 €
13627 Berlin
Kaufpreis 310.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
