Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
290,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7556115
Anbieter-Objekt-Nr.
507094
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Einbauküche 60€ und Carport 60€ in Walzbachtal-Wössingen
Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung 80 m² im Untergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses bietet einen
großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, ein
geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen
Abstellraum in der Wohnung. Die Wände sind mit Rauputz verputzt, die Decken sind glatt gespachtelt und LED Spots sind verbaut. In den Wohnräumen ist ein Design-Laminatboden verbaut.
Kaltmiete 870 € (zzgl. Carport 60€ und Einbauküche 60€) zzgl. 290 € Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizung = 1.280 € warm.
Kaution 2970 €. Bezug ab 01.12.2026 nach Absprache, spätestens 01.01.2027.
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lage: Wohnen in Walzbachtal-Wössingen (Landkreis Karlsruhe). Die Stadtbahn-Haltestelle Wössingen (Linie S4) ist in
rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar – mit direkter Verbindung nach Karlsruhe und Bretten. Kita und Grundschule liegen
fußläufig im Ort, Lidl und REWE sind etwa 1 km entfernt. Mit dem Auto sind Bretten, Karlsruhe sowie A5 und A8 über
die B293 schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alemannenstraße 12
75045 Walzbachtal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Walzbachtal auf wunschimmo.de angeboten.
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