810,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Gartenansicht Wohnhaus

Rasenfläche Garten

Wohnküche

Badewanne

Waschbecken & Dusche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bild 8

810,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

ruhige moderne EG-Wohnung mit Gartenblick und Terrasse

53844 Troisdorf

810,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

810,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.025,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7555949

Anbieter-Objekt-Nr.

507048

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

27 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ruhiges am Stadtrand von Troisdorf / Kriegsdorf gelegenes 5 Fam. Haus, mit hochwertiger Wärmedämmung und gehobener Ausstattung, Erdwärme über Wärmepumpe. Im Keller befindet sich der Waschmaschinen - Trocknerraum und Fahrrad - Abstellplatz

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von B. Ufer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

helle 2-Zimmerwohnung Wohnzimmer mit integrierter Küche, Diele, Bad, Gäste WC, ein Schlafzimmer, 11,5 qm große Terrasse zum Entspannen mit Blick ins Grüne, 1 Abstellraum, Kellerraum ca. 6,00 qm als zusätzlichen Stauraum.
Wärmepumpe Wasser/Wasser, Fußbodenheizung, überdurchschnittliche Raumausstattung mit Steckdosen, mehrere Satelliten- Anschlussdosen, modernes Bad mit Mosaik, Wanne mit niedrigem Einstieg und ebenerdiger großer Dusche mit Glastüre. Große Keramik-Fliesen + Vinyl-Belag in den Schlafzimmern. Wohnzimmerfenster bis zum Boden, elektrische Rolläden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel