Außen

Außen

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Gästetoilette

Gästetoilette

Speisekammer

Speisekammer

Garage

Garage

Außen

Außen

Hochwertig sanierte 3,5 Zimmer ETW mit Garage in ruhiger Wohnlage in Ottobeuren/Allgäu

87724 Ottobeuren

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

355.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7555851

Anbieter-Objekt-Nr.

506943

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine stilvolle Wohnatmosphäre, einen durchdacht geschnittenen Grundriss und eine ruhige Lage im gepflegten Massivbau aus dem Jahr 1992. Auf rund 86 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Kinderzimmer sowie Gästetoilette und Speisekammer erweitern das Angebot.
Eine Garage im Haus gehört zum Angebot.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäude:
 Gepflegtes 6-Familienhaus, Baujahr 1992, hochwertiger Gesamtzustand,
 Neuwertige Gas-Zentralheizung
 Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss, ohne Aufzug
 Kürzlich aufwendig und hochwertig saniert – sofort bezugsfertig
 Bodengleiche Dusche im Bad, edler Laminatboden in den Wohnräumen, zwei Balkone
 Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Extra Fahrradkeller
 Eigene Garage vorhanden
 Wohnfläche 86,62 m².
 Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Wohnen Sie zentral und dennoch ruhig gelegen in Ottobeuren:

Die Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet. Gleichzeitig erreichen Sie den historischen Ortskern mit seinen Cafés, Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit.

Der Erholungsort Ottobeuren liegt im reizvollen Allgäuer Voralpenland in Bayern. Seine Geschichte ist geprägt von der eindrucksvollen, im 8. Jahrhundert gegründeten Benediktinerabtei und von Pfarrer Sebastian Kneipp, der im zur Pfarrei Ottobeuren gehörenden Weiler Stephansried geboren wurde. Mit einer der schönsten deutschen Barockkirchen und einer der größten Spätbarocken Klosteranlagen in Europa ist Ottobeuren ein absolutes Highlight der oberschwäbischen Barockstraße.

Ob Sie sich nun lieber sportlich betätigen oder in Ruhe neue Kraft schöpfen möchten, Meisterwerke der klassischen Musik hören und sich mit Kulinarischem verwöhnen lassen wollen oder gar etwas Außergewöhnliches suchen - Ottobeuren bietet dafür zahlreiche Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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