Barrierefreie, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Worms

Objektbeschreibung

Modernes und komfortables Wohnen auf ca. 43 m² – ideal für Senioren, Singles oder Studenten

Diese helle und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept.

Die Wohnung wurde im Rahmen des Neubaus des Erdgeschosses im Jahr 2020 umfassend modernisiert und ist barrierefrei gestaltet. Besonders hervorzuheben sind der barrierefreie Hauseingang, die komfortable bodengleiche Dusche sowie die praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung wird vollmöbliert inklusive Einbauküche und Elektrogeräten vermietet. Dadurch eignet sie sich besonders für Interessenten, die ohne größeren Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.

Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Das Wormser Stadtzentrum befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m²
•Barrierefreier Zugang
•Barrierefreie / bodengleiche Dusche
•1 Schlafzimmer
•Wohn- und Esszimmer
•Offene Küche
•Einbauküche inklusive
•Vollständig möbliert
•Praktische Abstellkammer
•Umfassende Modernisierung / Neubau des Erdgeschosses 2020
•Energetische Sanierung nach KfW-Standard 2020
•Neue Fenster
•Neue Fassadendämmung
•Zahnarzt und Allgemeinarzt befinden sich im Haus
•Zentrale Lage in Worms
•Innenstadt in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Highlights
•2 Zimmer
•ca. 43 m² Wohnfläche
•barrierefreie Wohnung
•kompletter Neubau des Erdgeschosses im Jahr 2020
•saniertes Bad
•barrierefreie Dusche
•offene Wohnküche
•Einbauküche mit E-Geräten
•Vollmöblierung inkl. Waschmaschine
•gepflegter Objektzustand
•Allgemeinarzt und Zahnarzt im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen
Kaltmiete inkl. Einbauküche und vollständiger Möblierung:
680 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung:
115 € / Monat
Gesamtmiete:
795 € / Monat
Kaution:
2.040€


Für wen eignet sich die Wohnung?
Die kompakte aber gute Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für:
•Studenten
•Senioren, die eine barrierefreie Wohnsituation bevorzugen
•Singles
•Paare

Eine besondere Stärke der Wohnung ist die Kombination aus zentraler Lage, Einbauküche, Vollmöblierung und barrierefreier Gestaltung.

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