Kaltmiete
315,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
930,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7555807
Anbieter-Objekt-Nr.
506900
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Diese ansprechende 1-Raum-Wohnung in der Straße „Zur Residenz“ in Barleben bietet auf ca. 36 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Ein neu verlegter Boden und neue Türen verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit gehobener Ausstattung. Das Gebäude gehört zu einem Wohnensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen. Ein repräsentatives Treppenhaus und ein Personenaufzug sorgen für einen angenehmen Empfang und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die effizient geschnittene Wohnung.
Für Fahrräder stehen ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein überdachter und abschließbarer Fahrradunterstand auf dem Gelände zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bemerkungen:
Mit ihrem modernisierten Erscheinungsbild, dem Balkon und dem bequem erreichbaren Obergeschoss eignet sich diese Wohnung für Alleinstehende oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause auf überschaubarer Fläche suchen.
Heizungsart: Zentralheizung
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Die Lage in Barleben vor den Toren Magdeburgs verbindet das Wohnen in einer eigenständigen Gemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die nahe gelegene A2 bietet eine praktische Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im Umfeld der Straße „Zur Residenz“.
Zur Residenz 4
39179 Barleben
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Barleben auf wunschimmo.de angeboten.
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