Zwei Maisonettwohnung in Moosinning KfW 55 mit 67/55 qm Wohnfläche und 13/11 qm Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A und B. Der Zugang über die Tiefgarage erfolgt über das Treppenhaus und dem Laubengang. Das Objekt hat eine Tiefgarage und Stellplätze vor den Eingängen der EG Wohnungen. Vier Parkplätze sind direkt den Wohnungen im EG zugeordnet. Die Wohnungen haben eine Dachterrasse mit 11 bzw. 13 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen haben jeweils eine kleine Speisekammer neben der Küche, sind hochwertig ausgestattet, gebaut nach Energieeffizienz KfW 55 Standard ENEV 2014 mit zentraler Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Das Bad hat eine Badewanne mit Glasscheibe dadurch kann sie sehr gut zum Duschen verwendet werden. WC und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiter befindet sich ein Heizkörper als Handtuchtrockner im Bad, sowie ein Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Treppe ins DG ist hochwertig mit Buchenholz auf den Trittstufen ausgebaut.
Im DG Richtung Westen zur Dachterrasse sind elektrische Raffstore verbaut, alle anderen Fensterelemente haben elektrische Jalousien.
Im Hausgeld ist die Internetverbindung enthalten, sodass auf eine eigene Internetleitung verzichtet werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Eine Provision fällt für den Käufer nicht an.
Die Angaben zur Wohnfläche beinhalten die Dachterrasse mit 6,5 qm.
Die Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet und daher für Kapitalanleger sehr interessant.

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