Wohn-/Essbereich
Wohnen KI generiert
Grundriss
Küche
Schlafen
Schlafen
Zimmer
Bad KI generiert
Bad
Terrasse KI generiert
Gartenanteil
Traumwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Hanau!
63452 Hanau, Francoisallee 10
- 1.177,50 €
- Kaltmiete
- 78,71 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.177,50 € / Monat
Warmmiete
1.454,00 € / Monat
Nebenkosten
276,50 € / Monat
Kaution
3.532,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7555563
Anbieter-Objekt-Nr.
S13885/1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
45,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Ausstattung
Bezug ab 15.01.2027
- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (Doppelparker oben) zzgl. EUR 85,- monatlich
Sonstige Angaben
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen und ein Waschkeller. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Lagebeschreibung
Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.
Objektadresse
Francoisallee 10
63452 Hanau
Anbieter dieses Objekts
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