Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Doberlug-Kirchhain – ideal für Familien!

Objektbeschreibung

Adresse: Torgauer Straße, 03253 Doberlug-Kirchhain

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,28 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Plattenbaus und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, gemeinsame Familienzeit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Der solide Plattenbau überzeugt durch seine funktionale Bauweise, einen praktischen Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Die fünf Wohnräume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Familien mit mehreren Kindern, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung im Überblick

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 18,43 m², das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,36 m² schafft einen angenehmen Rückzugsort.

Drei weitere Zimmer mit ca. 13,07 m², 11,39 m² und 17,47 m² lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Küche mit ca. 10,20 m² bietet genügend Platz für die tägliche Essenszubereitung. Eine Küchenzeile inklusive Herd und Kühlschrank wird eingebaut. Falls Sie lieber eine eigene Küche nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, auf die bereitgestellte Küchenzeile zu verzichten und die Miete entsprechend zu reduzieren.

Das Badezimmer mit ca. 4,01 m² ist mit einer Badewanne und einer Duschbrause ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 1,36 m² sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen Balkon mit ca. 4,20 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101,28 m².

Mietkonditionen
Kaltmiete: 642,49 €
Nebenkosten: 121,54 €
Heizkostenvorauszahlung (Strom): 202,56 €
Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlung: 966,59 €

Die Heizkostenvorauszahlung für die Stromheizung ist in der angegebenen Gesamtmiete bereits enthalten.

Ihr neues Zuhause in Doberlug-Kirchhain

Ob als Zuhause für eine Familie mit mehreren Kindern, als Wohnung für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als großzügiger Lebensmittelpunkt mit Arbeits- und Hobbyräumen – diese Wohnung bietet viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser großzügigen Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Doberlug-Kirchhain!

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung und Besonderheiten
- Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und drei weitere Zimmer
- Balkon mit ca. 4,20 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Duschbrause
- Küche mit geplanter Küchenzeile inklusive Herd und Kühlschrank
- Möglichkeit zur Mietreduzierung bei Verzicht auf die Küchenzeile
- Praktischer Abstellraum

Stromheizung; die Heizkosten sind bereits in der Heizkostenvorauszahlung berücksichtigt

Lage im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und getrennte Zimmer legen. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder andere Haushalte mit erhöhtem Raumbedarf bietet der Grundriss interessante Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

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Wir nehmen dann mit Ihnen Kontaktauf und vereinbaren einen Besichtigungstermin

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