Wohnen am Webicht: Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit TG-Platz – Provisionsfrei von privat!

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen am Webicht: Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit XL-Tiefgaragenplatz – Provisionsfrei von privat!

📌 Das Wichtigste im Überblick

• Wohnfläche: 50,37 m²
• Zimmer: 2 + Bad + inkl. Gäste-WC + Abstellkammer
• Etage: Erdgeschoss (stufenlos über Aufzug erreichbar)
• Erstbezug: April 2021
• Zustand: Absolut neuwertig (wurde nur als Pendlerwohnung genutzt)
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Hausgeld: ca. 250 €
• TG-Stellplatz zzgl. 25.000 €
• Verkauf: Provisionsfrei von privat! Bitte absolut keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ich verkaufe die Wohnung inkl. Küche, Schlafzimmerschrank, Lampen, Badezimmerschrank und Accessoires. Alle weiteren Möbel nach Absprache!

Der Wert der Möbel kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden, um die Höhe der Grunderwerbsteuer zu reduizieren.

Parkett
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche (Abtrennung + Tür)
Handtuchheizkörper
hochwertiger Spiegelschrank sowie Accessoires von EMCO
Gäste-WC (Fläche mit geringen Aufwand auch anderweitig nutzbar)
hochewertige Einbauküche von Nolte mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Siemens-Geschirrspüler
paßgenauer Schrank im Schlafzimmer
Couchgaranatur von Hülsta (ca. 6.000 €)
Wohnzimmer-Schrankkombination von Hülsta (ca. 6.000 €)
SAMSUNG LED TV
Plisses an allen Fenstern
Insektenschutz an den Fenstern sowie Insektenschutztür zur Terrasse
Keller (trocken mit Strom + Licht)
Waschkeller mit Strom + Wasseranschluss
Tiefgaragenstellplatz (extra groß)
Aufzug
Abstellkammer in der Wohnung
uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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