Wohn/Essbereich-Abbild. ähnl.

Wohn/Essbereich-Abbild. ähnl.

Schlafzimmer Abbildung ähnlich

Schlafzimmer Abbildung ähnlich

Küche-Abbild. ähnlich

Küche-Abbild. ähnlich

Bad Abbild. ähnl.

Bad Abbild. ähnl.

Grundriss

Grundriss

Schöne möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Zentrum zu vermieten

91052 Erlangen, Stubenlohstr. 23

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7553637

Anbieter-Objekt-Nr.

389433

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schöne moderne und möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 Parteien Hauses. Ein gemütlicher Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Des weiteren verfügt die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit WC. (Die Abbildungen der Wohnräume bez. sich auf eine baugleiche Wohnung und können geringfügig abweichen)

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert und verfügt über die volle Ausstattung des täglichen Lebens.
Internet bis 1.000MBit/s ist im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil ist im Vorderhaus vorhanden. Kosten für Gas und für Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und extra bezahlt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben.
Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus.
Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stubenlohstr. 23
91052 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

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