Provisionsfrei - 2026 modernisierte 3 Zimmer mit Südbalkon, Aufzug & Stellplatz

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit provisionsfrei. Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen und Vermittlungsangebote ausdrücklich nicht erwünscht sind.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karben-Kloppenheim vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Dank ihrer ruhigen Lage im rückwärtigen Bereich einer Nebenstraße bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung an Frankfurt am Main.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Bodenbeläge, das Badezimmer, die Fenster, die Küche sowie die Elektrik erneuert bzw. modernisiert. Hochwertiger Parkettboden, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtbild sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen komfortablen Bereich zum Kochen und Genießen. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem eigenen Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Feierabende genießen. Die vorhandene Markise bietet bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz und macht den Balkon zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums.

Auch der praktische Komfort kommt nicht zu kurz: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großzügiger eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der im Preis inbegriffene Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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