Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Eingang

Eingang

Gäste WC

Gäste WC

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

OG

OG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Exklusives Townhouse in Geretsried

82538 Geretsried, Karl-Lederer-Platz 20

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7553611

Anbieter-Objekt-Nr.

506592

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ab sofort kann dieses hochwertige und exklusive Townhouse mit 3-Zimmern mitten im Stadtzentrum von Geretsried bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine neue moderne Wohnung in Geretsried (Baujahr 2019). Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem 2 Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude und ist dadurch besonders ruhig gelegen.

- Ruhige zentrale Lage
- 1 Balkon
- 2 Duplexparker
- Lift im Haupthaus
- Barrierefreiheit

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- 3 Zimmer Wohnung
- Abstellraum (Speisekammer)
- 1 Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche


Im Erdgeschoss des Haupthauses setzt ein großflächiger EDEKA-Markt mit Bäckerei & Café neue Maßstäbe in Sachen zeitgemäßes Einkaufserlebnis. Direkt angeschlossen unter dem Gebäude befindet sich eine große, öffentlich zugängliche Tiefgarage für die Anwohner, Besucher und Kunden. Durch zwei große Aufzüge ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang von der Tiefgarage und auch vom Erdgeschoss zu der Wohnung möglich, welche sich im Rückgebäude des Wohn- und Geschäftshauses befindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Eine ausführliche Besichtigung des Objektes ist jederzeit gerne nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

bezugsfrei ab sofort

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in bester Infrastrukturlage in Geretsried. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Post.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen und zur S-Bahn Endstation in Wolfratshausen sind es nur 10 Kilometer mit direkter Busverbindung.
Geretsried ist der ideale Wohnort mit eigenem Stadtkern. Verfügt über Schwimmhalle, Eissporthalle, viele Restaurants, Vitalcenter, Tennisplätze, 40 verschiedene Vereine und mehrere Sportanlagen.
Die Isar ist nah und ein beliebtes Naherholungsgebiet, zum Starnberger See sind es 10 km, in die Alpen 30 km und nach München kommt man zügig über die A95 in 35 km.

Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohneinheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karl-Lederer-Platz 20
82538 Geretsried

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Isabelle Merensky


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