Großzügige, helle 3 Zimmer-Wohnung ohne Maklergebühren

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, neuer Einbauküche & Wallbox

Kaufpreis: 259.000 €

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bad Ems.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Die großzügige Raumaufteilung, der große Balkon, die neue Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Highlights

* ca. 99 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2. Obergeschoss
* ruhige Lage
* großer Balkon
* frisch renoviert
* neue Einbauküche
* Küche mit Fußbodenheizung
* Wohnzimmer mit Laminatboden
* Flur und Schlafzimmer mit hochwertigem Ceramin-Boden
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* Badezimmer und Gäste-WC gefliest
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
* eigener Kellerraum
* Gasheizung
* Baujahr 1990
* Energieausweis vorhanden
* Einzug nach Absprache

Die Wohnung

Die Wohnung bietet auf rund 99 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über moderne, pflegeleichte Bodenbeläge. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, während Flur und Schlafzimmer mit hochwertigem Ceramin ausgestattet sind.

Küche

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche. Der Küchenbereich verfügt über einen modernen Vinylboden sowie Fußbodenheizung.

Badezimmer und Gäste-WC

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Tiefgarage & Wallbox

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Das Laden eines Elektrofahrzeugs ist damit bequem direkt am eigenen Stellplatz möglich.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Ems und bietet gleichzeitig eine gute Ausgangslage für den täglichen Bedarf.

Kaufpreis

259.000 €

Der Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox ist Bestandteil des Angebots.

Einzug: nach Absprache

Energieausweis ist vorhanden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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