3-Zimmer Altbauwohnung mit herrlicher Aussicht in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sanierten Altbauhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 erneuert. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch und direktem Zugang zu einer Loggia mit Blick in den Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie ein flexibles drittes Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchhalter runden das attraktive Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage: Direkt vor der Haustür beginnen Natur- und Erholungsflächen, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung besteht. Das neue Aalener Kombibad, der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der aktuell erneuert wird, bietet zusätzlichen Wohnwert in den wärmeren Monaten. Die Wohnung verfügt über zwei große Kellerräume mit Stromanschlüssen.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 975€
Stellplatz: 75€
Nebenkosten: 100€ (Vorauszahlung)

Zusätzlich sind direkt mit dem Energieversorger Strom und Heizkosten (Gasetagenheizung) abzurechnen.

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