Komplett sanierte 3-Zimmer-WG mit neuer Einbauküche in zentraler Lage von Erlangen

Objektbeschreibung

Moderne Wohnqualität trifft auf flexible WG-Gestaltung

Diese vollständig sanierte Wohnung in zentraler Erlanger Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für eine neue Wohngemeinschaft. Drei separat zugängliche WG-Zimmer ermöglichen eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. *Eine WG-Neugründung ist ausdrücklich möglich* – ideal für alle, die gemeinsam eine neue Wohngemeinschaft ins Leben rufen möchten.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Eine neue Einbauküche, Bodenbeläge in warmer Holzoptik und integrierte Deckenspots schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt die Ausstattung.

Die WG-Zimmer im Überblick

WG-Zimmer 1 – 11,94 m²

•⁠ ⁠Kaltmiete: 470 € monatlich
•⁠ ⁠Nebenkosten: 86 € monatlich
•⁠ ⁠Gesamtmiete: 556 € monatlich

WG-Zimmer 2 – 18,35 m²

•⁠ ⁠Kaltmiete: 530 € monatlich
•⁠ ⁠Nebenkosten: 86 € monatlich
•⁠ ⁠Gesamtmiete: 616 € monatlich

WG-Zimmer 3 – 14,39 m²

•⁠ ⁠Kaltmiete: 500 € monatlich
•⁠ ⁠Nebenkosten: 86 € monatlich
•⁠ ⁠Gesamtmiete: 586 € monatlich

Die Nebenkosten sind hier vorläufig mit 86 € pro Zimmer angesetzt.

Ausstattung:

•⁠ ⁠Komplett sanierte Wohnung
•⁠ ⁠Drei separat zugängliche WG-Zimmer
•⁠ ⁠WG-Neugründung möglich
•⁠ ⁠Neue Einbauküche
•⁠ ⁠Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC
•⁠ ⁠Moderner Boden in Holzoptik
•⁠ ⁠Integrierte Deckenspots

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.