Sonniges Dachgeschoss im Bötzowviertel mit Fernsehturmblick

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Gebäudeensembles „Grüne Stadt", bestehend aus vier Gebäudekomplexen, die um 1937 erbaut wurden. Um das Jahr 2003 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Fenster, Leitungen, Fassaden und Elektrik wurden vollständig erneuert. Der großzügige, sehr grüne Innenhof mit altem Baumbestand vermittelt das Gefühl, nicht mitten in der Stadt, sondern eher am Stadtrand von Berlin zu wohnen. Der Dachrohling selbst wurde 2010 hochwertig neu zur Wohnung ausgebaut. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist geradezu lichtdurchflutet. Sie verfügt über zwei abgeschlossene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Südwest-Terrasse sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Deckenhöhe beträgt an der höchsten Stelle großzügige 4,80 m. Von allen Zimmern aus genießt man einen freien Blick auf den Fernsehturm. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen kleinen angeschlossenen Ankleideraum.

The apartment is part of the “Grüne Stadt” complex, consisting of four building complexes built around 1937. Extensive renovation work was carried out around 2003: windows, plumbing, facades, and electrical systems were completely replaced. The spacious, lush courtyard with mature trees gives the impression of living not in the heart of the city, but rather on the outskirts of Berlin. The raw roof space itself was renovated in 2010 into a high-quality apartment. There is no elevator.

The southwest-facing apartment is located on the 4th floor and is truly flooded with light. It features two separate bedrooms, a spacious living/dining area with a southwest-facing terrace, and a bathroom with a shower and bathtub. The ceiling height at its highest point is a generous 4.80 m. All rooms offer an unobstructed view of the TV tower. The larger of the two bedrooms also features a small adjoining walk-in closet.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Dachgeschoss mit Südwest-Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- frisch abgezogenes Eichenparkett
- neue elektrische Sonnenschutzmarkisen zur Südseite
- großer parkähnlicher Innenhof mit altem Baumbestand
- die Wohnung ist voll möbliert

- Top floor with a southwest-facing terrace overlooking the TV tower
- 2 bedrooms
- Bathroom with shower and bathtub
- Built-in kitchen
- Freshly sanded oak parquet flooring
- New electric awnings on the south side
- Large, park-like courtyard with mature trees
- The apartment is fully furnished

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft. Makleranfragen unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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