„Charmantes, voll möbliertes 44qm-Apartment mit großer Wohnküche nahe TU Dortmund"

Objektbeschreibung

Stilvolles, möbliertes Apartment in Dortmund-Eichlinghofen – 44 m² zum Wohlfühlen

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – durchdacht eingerichtet, komplett ausgestattet und sofort verfügbar!

In ruhiger Anliegerstraße in Dortmund-Eichlinghofen befindet sich dieses helle, geschmackvoll eingerichtete Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend saniert und renoviert, ist frisch gestrichen und komplett möbliert. Eine durchdachte Raumaufteilung, harmonisch abgestimmte Farben und liebevolle Details schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.

Ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeitende und Gastwissenschaftler, die eine komfortable Unterkunft auf Zeit suchen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügige Wohnküche mit Wohlfühlcharakter

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige, einladende Wohnküche mit schönem Esstisch. Die komplett ausgestattete Küchenzeile bietet alles für den täglichen Bedarf und genussvolle Momente: Siebträgermaschine mit Milchaufschäumer, Heißluftfritteuse, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Sandwichmaker, große Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Geschirr, Besteck und sämtliche Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden.

Eine zusätzliche Schubladenkommode als Kaffeebar sowie Schuhschrank und Garderobe im Übergangsbereich verbinden Funktionalität mit einer wohnlichen Atmosphäre.

Großzügiger Wohn-Schlafraum – vielseitig und gemütlich

Der großzügige Wohn-Schlafraum ist durchdacht gestaltet und vereint Schlafen, Entspannen, Arbeiten und Wohnen auf angenehme Weise.

Ein neues, 120 cm breites Boxspringbett, ein Smart-TV, eine gemütliche Sitzgruppe mit integrierter Schlafmöglichkeit und passendem Hocker laden zum Relaxen ein. Eine Schubladenkommode, ein dreitüriger Kleiderschrank und weitere Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung. Ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und farblich abgestimmtem Bürostuhl bietet gute Voraussetzungen zum Lernen oder Arbeiten. Der Sessel der Sitzgruppe kann zu einem Bett umgebaut werden!

Die harmonisch abgestimmte Einrichtung und die frische Gestaltung machen den Raum zu einem Ort, an dem man sich gerne aufhält – ob zum Schlafen, Arbeiten, Lesen oder einfach zum Entspannen.

Badezimmer und weitere Ausstattung

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche mit Regenschauer, Glasabtrennung, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Vorteile:

DSL-Internet zur freien Verfügung
Bettwäsche, Handtücher und Geschirr vorhanden
Waschmaschinen-Trockner-Kombination im Keller
Mitbenutzung des ca. 200 m² großen Gartens möglich
Ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus
Gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Anliegerstraße
H-Bahn, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Bio-Supermärkte, Apotheke und Restaurants fußläufig erreichbar
Gute Lage zur Universität
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 44 m²
Kaltmiete: 572 € monatlich
Betriebskosten: 250 € monatlich
Zusätzliche Pauschale: 200 € monatlich für Strom, Wasser, Möblierung und Internet
Gesamtmiete: 1.022 € monatlich
Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbarkeit: Sofort

Ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeitende und Gastwissenschaftler, die eine stilvolle, vollständig ausgestattete und bezugsfertige Unterkunft auf Zeit suchen.

Ein kleines Zuhause mit viel Komfort – einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen!

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