Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Haunstetten

Objektbeschreibung

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit umfangreicher Ausstattung.

Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Sofa mit Ausziehfunktion, eine große Wohnwand und eine zusätzliche Anrichte sind bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und mit einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Im Eingangsbereich bietet ein Garderobenschrank zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil ergänzen das Platzangebot.

Die Wohnung wird einschließlich des gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventars vermietet. Neben den Möbeln und Elektrogeräten gehören auch die abgebildeten Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände dazu.

Optional kann eine Garage für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann auch ohne Garage gemietet werden. Der mögliche Mietbeginn der Garage wird gesondert vereinbart.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit dem gesamten auf den Inseratsfotos sichtbaren Inventar vermietet. Dazu gehören insbesondere:

• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle
• Abgebildete Küchenutensilien, beispielsweise Messer und weitere Küchenhelfer
• Sofa mit Ausziehfunktion
• Große Wohnwand und zusätzliche Anrichte im Wohnbereich
• Kleiderschrank und Kommode im Schlafzimmer
• Garderobenschrank im Flur
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine und Badmöbeln
• Vorhandene Reinigungsutensilien und Putzmittel
• Weitere auf den Fotos sichtbare Haushaltsgegenstände und Einrichtungsdetails
• Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil

In den Wohnräumen liegt Laminat, im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser wird dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die mitvermieteten Gegenstände werden bei der Übergabe in einer Inventarliste dokumentiert. Vorhandene Verbrauchsmaterialien werden im vorhandenen Bestand übergeben.

Eine Garage ist optional für zusätzlich 100 € monatlich erhältlich; der Mietbeginn wird gesondert abgestimmt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die monatliche Zahlung für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Kaltmiete Wohnung: 540 €
• Möblierungszuschlag einschließlich des vorhandenen Inventars: 150 €
• Wohnungsmiete einschließlich Möblierung und Inventar: 690 €
• Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten insgesamt: 200 €

Gesamtzahlung für die Wohnung ohne Garage: 890 € monatlich.

Optional kann eine Garage für zusätzlich 100 € monatlich angemietet werden. Mit Garage beträgt die Gesamtzahlung 990 € monatlich. Die Garage ist derzeit separat vermietet. Ihre Verfügbarkeit und der mögliche Mietbeginn werden daher gesondert vereinbart.

Haushaltsstrom einschließlich des Stroms für die elektrische Warmwasserbereitung ist nicht enthalten und wird über einen eigenen Stromvertrag abgerechnet.

Mietbeginn Wohnung: ab sofort
Kaution: 2.070 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, die Anzahl der einziehenden Personen und Ihren gewünschten Einzugstermin. Bitte teilen Sie uns auch mit, ob Sie die Garage zusätzlich anmieten möchten. Besichtigungstermine vereinbaren wir anschließend individuell.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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